Audit énergétique : quand est-il obligatoire ?

Mis en place pour aider les propriétaires à améliorer la performance thermique de leurs biens immobilier, l’audit énergétique va souvent de pair avec le DPE, qui a vocation à s’interroger sur la performance d’un logement et sur les moyens de l’améliorer. Pour cela, l’audit énergétique est obligatoire en cas de vente d’une maison individuelle et ou d’un immeuble en monopropriété, de performance énergétique F ou G. Précisons que cette obligation concernera tout logement de classe E dès le 1er janvier 2025, puis tout logement de classe D à partir du 1er janvier 2034. En recourant à l’expertise d’un professionnel certifié comme Diagnostic immobilier13, vous répondez non seulement à une obligation légale, mais cela vous permet, en outre, de connaitre les différentes caractéristiques thermiques de votre logement. Qui plus est, vous aurez des informations sur les possibilités existantes, les travaux essentiels à effectuer, le coût de ces travaux et les aides accessibles. Une fois cet audit réalisé, il doit être présenté aux acquéreurs potentiels, et ce dès la première visite du bien.