Diagnostic Electricité

ÉTAT DES INSTALLATIONS INTÉRIEURES D’ÉLECTRICITÉ

Le diagnostic électricité Marseille constitue une obligation essentielle lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier dont l’installation électrique a plus de 15 ans. À Marseille, mais aussi dans les villes voisines d’Aix-en-Provence, Aubagne et Toulon, notre cabinet d’experts immobiliers vous accompagne avec rigueur et professionnalisme pour sécuriser juridiquement votre transaction immobilière et protéger efficacement les futurs occupants.

Code de la Construction et de l’Habitation, articles L 134-7 & R 134-10 à 13

Pourquoi réaliser un diagnostic électricité à Marseille ?

À Marseille, de nombreux logements possèdent des installations électriques anciennes qui peuvent représenter un risque majeur en termes d’incendie, d’électrocution ou de dysfonctionnements divers. La législation française impose ainsi, depuis plusieurs années, la réalisation d’un diagnostic électricité précis et détaillé avant la vente ou la location de tout bien immobilier équipé d’une installation électrique datant de plus de 15 ans. C’est le cas également pour le diagnostic gaz.

Ce diagnostic permet d’identifier avec exactitude toutes les anomalies potentielles et ainsi prévenir tout risque lié à des équipements vétustes ou défectueux. Grâce à ce contrôle rigoureux, le futur occupant sera parfaitement informé de l’état de l’installation électrique et pourra anticiper les éventuelles réparations nécessaires.

Que comprend le diagnostic électricité à Marseille?

Notre cabinet spécialisé réalise un diagnostic électricité Marseille exhaustif, conforme aux normes réglementaires, incluant plus de 100 points de contrôle. Ces vérifications techniques portent notamment sur :

Le tableau électrique principal et les dispositifs de protection (disjoncteurs différentiels, fusibles)
La conformité des prises électriques et interrupteurs
L’état général des câblages électriques apparents et cachés
La présence et le bon fonctionnement des dispositifs de mise à la terre
Le respect des normes électriques de sécurité en vigueur dans les salles d’eau (salle de bain, cuisine)
Le contrôle des équipements spécifiques tels que les installations électriques extérieures ou les dépendances (garage, cave, grenier)

Suite à ces contrôles minutieux, un rapport clair et détaillé vous est remis, indiquant précisément les éventuelles anomalies détectées ainsi que leur degré de gravité. Ce rapport devra obligatoirement être annexé au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) présenté à l’acquéreur ou au locataire lors de la signature du contrat.

Validité et obligations du diagnostic électricité à Marseille

Le diagnostic électricité Marseille dispose d’une validité réglementaire spécifique :

3 ans dans le cadre d’une vente immobilière
6 ans en cas de mise en location.

Il est important de souligner que l’absence d’un tel diagnostic engage pleinement la responsabilité du vendeur ou du propriétaire bailleur en cas de défaut grave ou de vice caché lié à une installation électrique défectueuse. Réaliser ce diagnostic vous garantit donc une sécurité juridique optimale tout en protégeant la santé et la sécurité des futurs occupants.

Pourquoi nous choisir pour votre diagnostic électricité à Marseille ?

Faire appel à notre cabinet pour votre diagnostic électricité Marseille, c’est bénéficier d’une expertise locale reconnue et de diagnostiqueurs immobiliers certifiés par un organisme accrédité COFRAC. Notre équipe d’experts dispose d’une excellente connaissance des spécificités techniques des bâtiments marseillais et régionaux, et intervient avec rapidité, professionnalisme et impartialité sur Marseille, Aix-en-Provence, Toulon ou Aubagne.

Nous vous accompagnons également avec des conseils clairs et concrets pour rectifier les anomalies détectées avant la vente ou la mise en location. Cette approche proactive vous permet non seulement d’éviter tout litige futur, mais aussi de valoriser votre bien immobilier grâce à une installation électrique aux normes et sécurisée.

Pour réaliser dès maintenant votre diagnostic électricité Marseille et sécuriser efficacement votre transaction immobilière dans les Bouches-du-Rhône (13) et le Var (83), contactez notre équipe de diagnostiqueurs certifiés. Vous bénéficierez ainsi d’un service fiable, rapide et conforme aux exigences légales en vigueur.