DIAGNOSTIC IMMOBILIR AUBAGNE : SECURISEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER A AUBAGNE
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Aubagne ? Notre cabinet expert en diagnostic immobilier à Aubagne réalise tous les diagnostics obligatoires pour vos transactions : amiante, plomb, termites, gaz, électricité, DPE, ERP, Loi Carrez, loi Boutin et ENSA. Nos diagnostiqueurs certifiés COFRAC assurent une intervention rapide et conforme aux réglementations. Profitez de notre savoir-faire adapté aux spécificités d’Aubagne et ses environs.
Pourquoi réaliser vos diagnostics immobiliers à Aubagne ?
À Aubagne, les diagnostics immobiliers sont obligatoires pour sécuriser toute transaction immobilière, vente ou location. Ces diagnostics protègent les futurs occupants contre les risques sanitaires et techniques tels que l’amiante, le plomb, les termites, ou encore les installations obsolètes de gaz et d’électricité.
La réglementation locale impose la réalisation de ces diagnostics afin de garantir la sécurité, la transparence et la conformité des transactions. Aubagne étant particulièrement sensible à certains risques naturels et technologiques, un diagnostiqueur local compétent est indispensable pour répondre précisément aux exigences réglementaires.
Présentation des diagnostics immobiliers obligatoires à Aubagne
Les diagnostics immobiliers obligatoires pour toute transaction à Aubagne incluent :
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : estimation de la consommation énergétique du bien.
Diagnostic amiante : obligatoire pour les bâtiments construits avant juillet 1997.
Diagnostic plomb (CREP) : nécessaire pour les logements datant d’avant 1949.
Diagnostic termites : requis selon arrêté préfectoral spécifique à Aubagne.
Diagnostic gaz et électricité : obligatoire pour les installations de plus de 15 ans.
Mesurage Loi Carrez : indispensable pour la vente en copropriété.
Diagnostic loi Boutin : obligatoire en location pour déterminer la surface habitable précise.
État des risques et pollutions (ERP) : exigé pour tous les biens situés en zones à risques.
Diagnostic ENSA (nuisances sonores aériennes) : nécessaire pour les biens proches d’aérodromes ou aéroports.
Pourquoi choisir notre cabinet pour vos diagnostics immobiliers à Aubagne ?
Notre cabinet spécialisé en diagnostic immobilier à Aubagne est reconnu pour sa réactivité, son professionnalisme et ses tarifs attractifs. Tous nos diagnostiqueurs sont certifiés COFRAC et formés régulièrement aux évolutions réglementaires. Grâce à notre expertise locale, bénéficiez d’une intervention rapide et fiable, facilitant toutes vos transactions immobilières.
.
Présentation des diagnostics immobiliers obligatoires à Aubagne
Les diagnostics immobiliers obligatoires pour toute transaction à Aubagne incluent :
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : estimation de la consommation énergétique du bien.
Diagnostic amiante : obligatoire pour les bâtiments construits avant juillet 1997.
Diagnostic plomb (CREP) : nécessaire pour les logements datant d’avant 1949.
Diagnostic termites : requis selon arrêté préfectoral spécifique à Aubagne.
Diagnostic gaz et électricité : obligatoire pour les installations de plus de 15 ans.
Mesurage Loi Carrez : indispensable pour la vente en copropriété.
Diagnostic loi Boutin : obligatoire en location pour déterminer la surface habitable précise.
État des risques et pollutions (ERP) : exigé pour tous les biens situés en zones à risques.
Diagnostic ENSA (nuisances sonores aériennes) : nécessaire pour les biens proches d’aérodromes ou aéroports.
FAQ – Diagnostic Immobilier Aubagne
DPE, amiante, plomb, termites, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et éventuellement ENSA sont obligatoires à Aubagne.
Les tarifs varient entre 90 € et 500 € selon le nombre et la nature des diagnostics requis.
Généralement, entre 1 et 3 heures selon le bien et le nombre de diagnostics nécessaires.
Oui, Aubagne est soumise à un arrêté préfectoral spécifique sur les termites.
Seuls les biens situés près d’un aérodrome ou aéroport nécessitent ce diagnostic.
Oui, si votre diagnostic initial date d'avant 2013, il doit être renouvelé.
Uniquement un diagnostiqueur certifié COFRAC comme notre Cabinet Sikoutris peut réaliser ces diagnostics à Aubagne.
Le DPE est valable pendant 10 ans à Aubagne comme partout en France.
Oui, obligatoire si l’installation gaz a plus de 15 ans.
Contactez directement notre cabinet pour une intervention rapide et personnalisée.
QUELQUES RÉFÉRENCES
CERTIFICATION & ASSURANCE
