ETAT DES RISQUES ET POLLUTIONS : UN DIAGNOSTIC PARFOIS NECESSAIRE
L’État des risques et pollution (ERP) est un diagnostic immobilier obligatoire que chaque propriétaire doit impérativement inclure dans le dossier technique remis au locataire lors de toute mise en location. À Marseille, Aix-en-Provence, Toulon et Aubagne, ce diagnostic constitue une obligation légale essentielle visant à protéger locataires et propriétaires en informant précisément des risques auxquels est exposé un logement.
Qu’est-ce que l’État des risques et pollution (ERP) ?
L’État des risques et pollution est un diagnostic immobilier qui répertorie de manière exhaustive l’ensemble des risques naturels, technologiques et environnementaux susceptibles de concerner un bien immobilier à Marseille et dans les communes environnantes telles qu’Aix-en-Provence, Toulon et Aubagne.
Concrètement, ce diagnostic ERP couvre notamment :
Les risques naturels : inondations, mouvements de terrain, feux de forêt, avalanches, séismes, tempêtes.
Les risques technologiques : proximité d’installations industrielles sensibles, risques chimiques, explosions potentielles.
Les risques environnementaux : exposition au radon, pollution des sols, nuisances industrielles.
À travers cet État des risques et pollution (ERP), les futurs locataires disposent ainsi d’une information transparente et complète sur l’environnement direct du logement qu’ils envisagent de louer.
Comment se déroule la réalisation d’un État des risques et pollution à Marseille ?
Notre cabinet spécialisé en diagnostics immobiliers à Marseille, Aix-en-Provence, Toulon et Aubagne réalise pour vous un ERP précis et fiable, conformément à la réglementation en vigueur. Nos diagnostiqueurs immobiliers certifiés se basent sur les documents officiels fournis par les autorités locales (Préfecture, Mairie, DREAL, etc.) afin de déterminer avec exactitude les risques présents sur votre secteur géographique.
Lors de notre intervention, nous analysons :
Les plans de prévention des risques naturels (PPRN)
Les plans de prévention des risques technologiques (PPRT)
Les arrêtés préfectoraux spécifiques à la zone concernée
Les informations relatives à la pollution des sols ou à l’exposition au radon.
Qu’est-ce que l’État des risques et pollution (ERP) ?
L’État des risques et pollution est un diagnostic immobilier qui répertorie de manière exhaustive l’ensemble des risques naturels, technologiques et environnementaux susceptibles de concerner un bien immobilier à Marseille et dans les communes environnantes telles qu’Aix-en-Provence, Toulon et Aubagne.
Concrètement, ce diagnostic ERP couvre notamment :
Les risques naturels : inondations, mouvements de terrain, feux de forêt, avalanches, séismes, tempêtes.
Les risques technologiques : proximité d’installations industrielles sensibles, risques chimiques, explosions potentielles.
Les risques environnementaux : exposition au radon, pollution des sols, nuisances industrielles.
À travers cet État des risques et pollution (ERP), les futurs locataires disposent ainsi d’une information transparente et complète sur l’environnement direct du logement qu’ils envisagent de louer.
Pourquoi nous confier votre diagnostic ERP à Marseille ?
En choisissant notre cabinet pour réaliser votre État des risques et pollution (ERP) à Marseille, vous bénéficiez d’un diagnostic immobilier complet, précis et juridiquement sécurisé. Notre excellente connaissance du terrain et de la réglementation locale nous permet d’intervenir rapidement et efficacement à Marseille, Aix-en-Provence, Toulon ou Aubagne.
Nous assurons :
Une intervention rapide et fiable par des diagnostiqueurs certifiés
Un rapport clair et détaillé, répondant parfaitement aux exigences légales
Un conseil personnalisé pour gérer au mieux les éventuelles contraintes liées aux risques identifiés.
Notre expertise en matière d’ERP et notre proximité géographique vous assurent ainsi une tranquillité d’esprit maximale pour votre projet locatif à Marseille et dans ses environs.
Pour sécuriser pleinement votre location immobilière en répondant parfaitement aux obligations légales, contactez dès maintenant notre équipe locale spécialisée dans l’État des risques et pollution (ERP) à Marseille, Aix-en-Provence, Toulon et Aubagne. Nous garantissons une intervention rapide, conforme et parfaitement adaptée à vos besoins spécifiques.
Nous sommes également habilités à réaliser le diagnostic ENSA pour évaluer le bruit aérien.
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CERTIFICATION & ASSURANCE
