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Diagnostic électricité Aix‑en‑Provence : devis gratuit
Vous vendez ou louez un logement à Aix‑en‑Provence (Mazarin, Rotonde, Les Allées Provençales, Jas de Bouffan, Pont de l’Arc, La Duranne, Luynes, Les Milles, Puyricard…) et votre installation électrique a plus de 15 ans ? L’état de l’installation intérieure d’électricité est obligatoire dans le DDT. Ici, vous obtenez un devis gratuit, des tarifs 2025 réalistes, nos zones d’intervention (avec ou sans supplément hors‑agglo), et la réponse à une question pratique : paiement CB sur place ?
Sommaire
- Aix : pourquoi anticiper le diagnostic électricité
- Obligations & validité (vente/location)
- Tarifs 2025 à Aix : appartements, maisons & dépendances
- Zones d’intervention & éventuels frais de déplacement hors‑agglo
- Réservation, paiement CB sur place & délais de rapport
- Points de contrôle vérifiés
- Check‑list prête à l’emploi
- Regrouper vos diagnostics pour réduire les coûts
- À propos du Cabinet Sikoutris (Aix)
- FAQ express
- Sources officielles
1. Aix : pourquoi anticiper le diagnostic électricité
Le parc aixois mêle centre ancien (hôtels particuliers, petites copropriétés), résidences 60‑80 (Jas de Bouffan, Encagnane), programmes récents (La Duranne) et maisons dans les villages du Pays d’Aix (Les Milles, Luynes, Puyricard, Éguilles, Venelles…). Beaucoup d’installations ont évolué par étapes (ajout de circuits, tableaux secondaires, équipements extérieurs), d’où l’intérêt d’un constat indépendant et priorisé avant la mise en ligne de l’annonce, le compromis ou la signature du bail.
Pour un panorama complet des pièces à fournir (DPE, gaz, ERP, amiante, plomb, termites, Carrez…), voyez notre récapitulatif des diagnostics immobiliers obligatoires.
2. Obligations & validité (vente/location)
Vente à Aix‑en‑Provence
- Obligatoire si l’installation a plus de 15 ans.
- À annexer à la promesse de vente (DDT complet).
- Validité : 3 ans à compter du diagnostic.
Location (résidence principale)
- Requis si l’installation a plus de 15 ans.
- À annexer au bail et remettre au locataire.
- Validité : 6 ans pour un même logement.
Le diagnostic est visuel et par essais/mesures, non destructif, selon un référentiel national. Il ne demande pas une mise aux normes intégrale, mais signale les risques prioritaires à corriger.
Pour une vision globale du DDT (tous diagnostics confondus), consultez aussi notre guide des diagnostics à fournir.
3. Tarifs 2025 à Aix : appartements, maisons & dépendances
Les prix ne sont pas réglementés et varient selon la surface, le nombre de circuits/tableaux, les dépendances (cave, garage, atelier, pool‑house) et le délai. Repères indicatifs TTC pour Aix et proches communes :
| Type de bien | Secteurs (exemples) | Électricité seul | Packs fréquents |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | Centre historique, Mazarin, Rotonde | 80 – 110 € | Élec + Gaz : 150 – 190 € |
| T2 / T3 en copropriété | Jas de Bouffan, Encagnane, Pont de l’Arc | 90 – 130 € | Pack vente (Élec + Gaz + ERP) : 190 – 240 € |
| T4 et + / Maison individuelle | Les Milles, Luynes, Puyricard, Éguilles, Venelles | 110 – 160 € | Pack complet (ajout DPE, Carrez…) : sur devis |
Maisons : y a‑t‑il un surcoût ?
Souvent oui (+20 à +40 €) car on rencontre généralement plus de circuits, des tableaux secondaires (atelier, garage, pool‑house) et des volumes humides supplémentaires, ce qui allonge le temps de contrôle.
Dépendances
| Élément | Inclu par défaut ? | Effet sur le tarif |
|---|---|---|
| Cave / box simple | Oui | Inclus si circuits simples |
| Garage attenant (tableau commun) | Oui | Inclus — nous signaler portail motorisé |
| Atelier / annexe avec tableau | Non | +10 à +30 € selon complexité |
| Pool‑house / local piscine | Non | +20 à +40 € (volumes humides) |
Ces fourchettes sont indicatives. Un devis ferme tient compte de l’adresse, des accès (stationnement, codes), du nombre de tableaux et d’un éventuel regroupement avec d’autres diagnostics.
4. Zones d’intervention & éventuels frais de déplacement hors‑agglo
Notre cabinet à Aix‑en‑Provence intervient sur l’agglo et le Pays d’Aix. La plupart des adresses d’Aix et des communes limitrophes sont sans supplément. Au‑delà, un forfait raisonnable peut s’appliquer.
| Zone | Communes (exemples) | Frais | Remarques |
|---|---|---|---|
| A — Aix & proches | Aix intra‑muros, Les Milles, Luynes, Puyricard, Pont de l’Arc | Inclus | Créneaux rapides selon tournées |
| B — 10 à 25 km | Éguilles, Venelles, Meyreuil, Gardanne, Bouc‑Bel‑Air | +10 à +20 € | Regroupement possible avec d’autres diagnostics |
| C — 25 à 40 km | Fuveau, Trets, Pertuis, Vitrolles, Cabriès | Sur devis | Selon distance/accès (stationnement, ZFE) |
5. Réservation, paiement CB sur place & délais de rapport
Réserver en 3 étapes
- Remplir la demande via la page contact.
- Indiquer adresse, type de bien (appartement/maison), dépendances et échéance (compromis/bail).
- Recevoir votre devis gratuit et choisir un créneau.
Paiement & remise du rapport
- Paiement CB sur place accepté (terminal mobile sécurisé) ; virement et lien de paiement disponibles.
- Rapport PDF priorisé, envoyé en général sous 24–48 h après la visite.
- Transmission possible directe à votre notaire/agence.
6. Points de contrôle vérifiés
Le diagnostic électricité couvre les parties privatives en aval de l’AGCP et s’appuie sur des contrôles visuels, essais et mesures non destructifs :
Contrôles essentiels
- AGCP : présence, accessibilité, calibre adapté.
- Protection différentielle ≤ 30 mA à l’origine et essais.
- Protection contre les surintensités sur chaque circuit.
- Pièces d’eau : volumes, liaisons équipotentielles, appareillages autorisés.
- Matériels dangereux : boîtes ouvertes, prises cassées, fils apparents.
- Protection mécanique des conducteurs : gaines, moulures, boîtiers.
Ce que le diagnostic n’est pas
- Pas une mise aux normes intégrale (NF C 15‑100).
- Pas un audit de rénovation : il cible la sécurité minimale.
- Pas de démontage destructif : contrôle visuel + essais/mesures.
7. Check‑list prête à l’emploi
| # | Action | État | Commentaires |
|---|---|---|---|
| 1 | Dégager l’accès au tableau/AGCP et aux pièces d’eau | Capots accessibles, éclairage | |
| 2 | Signaler cave/garage/atelier et tout tableau secondaire | Impacte durée et tarif | |
| 3 | Rassembler factures/rapports récents | Traçabilité utile | |
| 4 | Identifier appareillages abîmés | Remplacement conseillé | |
| 5 | Prévoir un contact sur place | Accès communs / locaux techniques | |
| 6 | Regrouper avec gaz/DPE/ERP | Voir avant‑vente / avant‑location |
8. Regrouper vos diagnostics pour réduire les coûts
Gagnez du temps et réduisez les coûts en combinant diagnostic électricité, diagnostic gaz, DPE, ERP, amiante, plomb, termites et mesurage Carrez. Pour l’ensemble des obligations par cas, référez‑vous à notre liste des diagnostics à fournir.
Pack sécurité
Électricité + Gaz : socle sécurité pour installations > 15 ans.
Pack vente
DPE, Élec, ERP, Carrez : DDT prêt pour compromis.
Options
Amiante, plomb, termites, bruit aérien : selon l’âge/zone du bâti.
9. À propos du Cabinet Sikoutris (Aix)
Cabinet Sikoutris – Diagnostics & Expertises est un cabinet indépendant présent à Aix‑en‑Provence. Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent chaque semaine à Aix et dans le Pays d’Aix, avec des rapports clairs, priorisés et transmis dans des délais courts. Outre l’électricité, nous réalisons tous les diagnostics réglementaires (gaz, DPE, amiante, plomb, ERP, termites, Carrez) et des missions techniques (DPE immeuble, PPT, repérages avant travaux).
10. FAQ express
Le déplacement hors‑agglo Aix est‑il facturé ?
Dans l’agglo aixoise, c’est inclus. Au‑delà (10–25 km), un forfait +10 à +20 € peut s’appliquer. Entre 25 et 40 km, c’est sur devis, avec optimisation possible si vous regroupez plusieurs diagnostics ou adresses.
Puis‑je payer en CB sur place ?
Oui. Nous acceptons la CB sur place (terminal sécurisé). Paiement par virement ou lien de paiement disponible si vous préférez régler après réception du devis.
Quelle est la durée de validité du diagnostic électricité ?
3 ans pour une vente (à la promesse/acte) et 6 ans pour une location (même logement).
Le diagnostic vérifie‑t‑il la conformité à la NF C 15‑100 ?
Non, il suit la NF C 16‑600 (méthode, points de contrôle). Il dresse un constat de sécurité et des priorités de mise en sécurité, sans exiger une mise aux normes intégrale.
En combien de temps recevrai‑je mon rapport ?
Généralement sous 24–48 h après la visite (selon complexité et nombre de diagnostics regroupés).
11. Sources officielles
- Service‑public — État de l’installation intérieure d’électricité
- Service‑public — Diagnostics à fournir en cas de vente
- Service‑public — Diagnostics à fournir en cas de location
- Légifrance — Arrêté du 28 septembre 2017 (méthode & modèle du diagnostic électricité)
- AFNOR — NF C 16‑600 (présentation)
- Promotelec — NF C 15‑100 (norme d’installation)
Les textes et normes évoluant, vérifiez toujours la version en vigueur au moment de la signature.
