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Diagnostic électricité Aubagne : prix, durée et questions fréquentes
À Aubagne, l’état de l’installation intérieure d’électricité est exigé dès lors que l’installation a plus de 15 ans. Ce guide vous donne des prix indicatifs, la durée d’intervention, le déroulé d’une visite, les anomalies fréquentes et les réponses aux questions les plus posées. Objectif : un DDT vente ou location complet, clair et rassurant pour conclure rapidement.
Infos rapides — Aubagne : prix, durée, validité
- Délais : créneaux sous 48 h selon planning, rapport PDF 24–48 h.
- Durée sur place : 30–60 min pour un appartement, 60–90 min pour une maison selon surface/complexité.
- Validité : 3 ans en vente / 6 ans en location (si installation > 15 ans).
- Astuce : grouper avec le diagnostic gaz (> 15 ans) pour limiter les déplacements et coûts.
Sommaire
Prix indicatifs à Aubagne
Ordres de grandeur TTC (logement standard). Un devis ferme tient compte de la surface, du nombre de tableaux et de la complexité :
| Prestation | Appartement ≤ 60 m² | Appartement 60–100 m² | Maison individuelle | Observations |
|---|---|---|---|---|
| Diagnostic électricité seul | 85–110 € | 100–130 € | 110–150 € | Rapport PDF signé |
| Pack location (Élec + ERP) | 140–190 € | 160–210 € | 180–230 € | Annexes bail prêtes |
| Pack avant‑vente (Élec + Gaz si > 15 ans + DPE + ERP) | 260–380 € | 290–420 € | 320–480 € | DDT complet, prêt compromis |
Les dépendances, annexes et tableaux secondaires peuvent nécessiter un ajustement tarifaire.
Durée & déroulement d’une visite
Durées usuelles
- Appartement : 30–60 min selon surface et accessibilité.
- Maison : 60–90 min (tableau + dépendances éventuelles).
- Rapport : envoi 24–48 h après visite selon complexité.
Déroulé sur place
- Repérage du dispositif de coupure générale et du tableau.
- Contrôle des protections (disjoncteurs, différentiels 30 mA).
- Vérification liaisons équipotentielles dans la salle d’eau.
- Recherche de conducteurs dénudés, connexions hors boîtes, appareillages vétustes.
Anomalies fréquentes & priorités de mise en sécurité
Constats récurrents
- Absence de 30 mA en tête des circuits sensibles.
- Absence/rupture de prise de terre ou liaisons équipotentielles SDB.
- Tableau ancien non repéré, appareillages vétustes, connexions apparentes.
Priorités après rapport
- Installer un inter différentiel 30 mA.
- Reprendre la terre et les liaisons SDB.
- Sécuriser le tableau (protections, repérage) et supprimer les connexions hors boîtes.
En cas de DGI (danger grave et immédiat), des mesures de sécurité sont exigées avant toute remise en service.
Packs avant‑vente & location
Pour éviter les retours et accélérer la signature, regroupez vos diagnostics sur une même plage horaire :
Pack location
Électricité + ERP (et ENSA si zone PEB).
Pack avant‑vente
Électricité + Gaz + DPE + ERP.
Zones d’intervention & frais de déplacement
Aubagne & alentours
- Centre‑ville, Garlaban, Camp Major, Eoures, Les Solans, Pin Vert…
- Communes proches : Gémenos, La Penne‑sur‑Huveaune, Carnoux‑en‑Provence, La Destrousse…
Déplacement
- Déplacement inclus sur Aubagne intra‑muros.
- Forfait raisonnable hors‑agglo selon distance/accès (confirmé au devis).
Check‑list prête à l’emploi
| # | Action | État | Commentaires |
|---|---|---|---|
| 1 | Confirmer l’âge de l’installation (> 15 ans ?) | Photos du tableau utiles | |
| 2 | Préparer l’accès au tableau et aux pièces d’eau | Dégager meubles | |
| 3 | Regrouper les anciens diagnostics (gaz, DPE…) | Gain de temps | |
| 4 | Choisir le pack adapté (vente/location) | Avant‑vente / Avant‑location | |
| 5 | Programmer un créneau 48 h | Rapport 24–48 h | |
| 6 | Transmettre le PDF à l’agence/notaire | Envoi direct possible |
À propos du Cabinet Sikoutris
Cabinet Sikoutris – Diagnostics & Expertises intervient à Aubagne et dans toute la région PACA. Présents à Marseille, Toulon, Aix‑en‑Provence et Aubagne, nous réalisons les diagnostics électricité/gaz, DPE immeuble, PPT et repérages avant travaux/démolition. Rapports clairs, opposables, livrés sous 24–48 h.
FAQ express
Le diagnostic électricité est‑il obligatoire à Aubagne ?
Oui, en vente et en location lorsque l’installation a plus de 15 ans (validité 3 ans en vente / 6 ans en location).
Combien de temps dure la visite ?
30–60 min pour un appartement, 60–90 min pour une maison selon accès, nombre de circuits et tableaux secondaires.
Quel est le prix moyen ?
De 85 à 150 € TTC selon la typologie du bien. Un devis précis est fourni à réception de l’adresse et de quelques photos du tableau.
Que faire en cas d’anomalie majeure ?
Prioriser l’installation d’un différentiel 30 mA, la prise de terre et la sécurisation du tableau. En cas de DGI, des mesures immédiates s’imposent avant remise en service.
Sources officielles
- Service‑public — État de l’installation intérieure d’électricité (logements concernés, validités)
- AFNOR — NF C 16‑600 (méthode officielle du diagnostic électricité)
- Service‑public — Dossier de diagnostic technique (vente)
- Service‑public — Diagnostics à fournir en cas de location
Toujours vérifier les textes et normes en vigueur à la date de signature.
